Beek - Bosserveldlaan 41

Bijzonder ruim ( ca. 1700 m³ ), geheel onderkeldert landhuis, uit 2010 met vloerverwarming ( aardverwarming ) op begane grond en 1e verdieping. Modern en luxe afgewerkt, vrijstaand landhuis, gelegen op een rustige locatie.

Indeling

Dit moderne landhuis is gezien de indeling geschikt voor diverse doeleinden. Het souterrain is separaat toegankelijk waardoor er eventueel kantoorruimtes gerealiseerd kunnen worden.
Er zijn slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Er is een atelierruimte met optimale lichtinval. Twee keukens met kook-/ werkeilanden voor de hobbykok.
Op de 1e verdieping kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.


Souterrain:

Het gehele souterrain is onderverdeeld in diverse ruimtes. Het souterrain is via 2 sectionaalpoorten van 5 meter en 3 meter breed bereikbaar.
Tevens is er een centraal portaal, bereikbaar vanuit de hal, welke toegang biedt tot de volgende ruimtes:
 

• hobbykelder 1/ garage: 7.80/ 5.00 bereikbaar via de sectionaalpoort van 5 meter breed.
• hobbykelder 2: 13.00/ 5.00
• hobbykelder 3: 7.80/ 4.80
• hobbykelder 4: 16.50/ 4.00/ 3.30
• garage 2: 7.00/ 3.50

De ruimtes zijn voorzien van verwarming. Tevens is er de WTW- installatie geplaatst.

Begane grond:

Via de onderhoudsarm aangelegde voortuin is de overdekte entree bereikbaar.
De zeer ruime hal 8.50/ 3.00 kenmerkt zich door de hoeveelheid ruimte, lichtinval en de vide. Er zijn veel raampartijen en dubbele glazen toegangsdeuren naar de woonkamer.
De granieten trap is eveneens met glas afgewerkt. De ruime vide, met ingebouwde verlichting, maakt de hal compleet.
Het gastentoilet is geheel betegeld, voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de ouderslaapkamer 5.00/ 4.80 met een eigen badkamer 6.00/ 3.00/ 2.50 met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een hangcloset. Tevens is er hier T.V.-aansluiting.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer 4.80/ 3.00.
De L-vormige woonkamer met open keuken 13.00/ 9.50/ 4.50, totaal ca. 82 m², is geheel voorzien van raampartijen waardoor de lichtinval en tuincontact optimaal zijn.
De luxe keuken is van alle gemakken en apparatuur voorzien. Het kookeiland en werkeiland hebben beide een granieten werkblad.
De Siemens apparatuur bestaat uit: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een fraaie RVS afzuigkap.
De tweede keuken 10.50/ 4.00/ 3.00 is eveneens voorzien van een keukeninstallatie inclusief apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er is hier voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Tevens zijn er diverse bergkasten. Via deze keuken is de atelierruimte 5.50/ 4.00 bereikbaar. Door de vele raampartijen is er goede lichtinval. Het grote terras en de tuin zijn vanuit alle ruimtes bereikbaar. Vanaf het terras en de tuin is er vrij uitzicht over een weiland en het heuvelland. De tuin is tevens via een zijingang bereikbaar.

De hele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming/ koeling.

1e Verdieping:

Met een open granieten trap is deze verdieping bereikbaar.
Via de overloop zijn twee grote slaap-/ hobbykamers, beide 11.50/ 4.80, bereikbaar.
Deze ruimtes zijn eenvoudig om te bouwen naar meerdere slaapkamers.
De badkamer 5.50/ 3.00 heeft een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een hangcloset.

De hele verdieping heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming/ koeling.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2010.
• Bijzonder ruim landhuis.
• Aluminium kozijnen met isolerende beglazing ( HR++ ).
• Optimaal geïsoleerd.
• Moderne afwerking.
• Rustige ligging.
• Met aardverwarming.